United Built Homes, The Pros and Cons Of Hiring A Real Estate Lawyer<br><br><p>You&#39;re travelling in a foreign country and you get arrested for
something that you didn&#39;t even know was against the law. The potential
fine is huge, more than you earn in 10 years. Would you represent
yourself in front of judges who might not even speak your language? Not
if you had any sense you wouldn&#39;t. You&#39;d probably hire a lawyer.</p><p>Let&#39;s
think about that. Most people are not willing to risk 10 years salary
when they&#39;re in front of the judge, yet those same people are willing
to risk that same amount of money, or more, whenever they buy real
estate in a foreign country.</p><p>What&#39;s the risk? There are plenty.</p><p>Not
being fully aware of the laws that affect the ownership of real estate
for starters. In some cases, you&#39;re not only subject to the laws of
real estate ownership which affect any property owner in that country,
but there may be special laws which affect only foreign owners as well
as local laws which differ from jurisdiction to jurisdiction.</p><p>Perhaps
you&#39;re not an expert at reading the language that the purchase and sale
agreement is written in. Maybe you&#39;ll overlook terms or conditions that
would be a deal-breaker if you were aware of their presence.</p><p>And
then there are all of the considerations which affect any buyer whether
they are a foreign national or not. Things like zoning or permitted use
laws, neighborhood or condo association by-laws, environmental
restrictions, tax issues, and all of the other little gremlins that can
pop up and turn a great deal into a great deal of misery.</p><p>Those
are the kinds of things that a Real Estate lawyer is trained to handle.
It&#39;s not good enough to have your family lawyer or corporate lawyer
review the deal. If you want an iron-clad real estate purchase and
sales agreement which addresses all of the unique and common issues
that you face as a real estate buyer in a foreign country, then you
need to hire a real estate lawyer who is licensed to practice in that
country. Nothing else is &quot;good enough&quot;.</p><p>So, if the advantages of
hiring a Real Estate lawyer are so obvious, what, if any are the
disadvantages of using one for your foreign real estate transactions?</p><p>First,
a Real Estate lawyer will add cost to the transaction because of his or
her fees. While these costs are usually not excessive, they are a
consideration.</p><p>If you are a seasoned buyer of real estate in a
particular country then you may not need a Real Estate lawyer to guide
you through the intricacies of property ownership.</p><p>Using a Real
Estate lawyer may cause the deal to close at a later date due to his or
her need to review and revise the purchase and sale agreement.</p><p>I&#39;m
not really sure, however, if these can be labeled as disadvantages
considering the amount of money that you are about to invest in a deal
where legal ramifications that pop up later could haunt you for life
and drain all of the equity and more out of your foreign property.</p><br>